Kunstenaarstraat 31

In de Kunstenaarstraat, op wandelafstand van station Gent-Dampoort, bevindt zich onze volledig gerenoveerde stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Deze woning combineert hedendaags comfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling in een levendige buurt met winkels, scholen, kinderopvang, koffiebars en gezellige eetadresjes binnen handbereik. Bovendien zal de herontwikkeling van de Wasserijsite de omgeving binnenkort nog aantrekkelijker maken met extra groen en open ruimte.

​

Drie jaar geleden werd de woning grondig en duurzaam gerenoveerd. Het resultaat: een energiezuinige, toekomstgerichte woning met EPC-label A, uitgerust met een hybride lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, vernieuwde leidingen en moderne verwarmingselementen.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische, ingebouwde kasten voor jassen, schoenen, poetsmateriaal en extra bergruimte. Deze ruimte leent zich bovendien perfect voor het stallen van fietsen. Op het gelijkvloers vind je verder een apart gastentoilet en toegang tot een droge kelder.

​

De open leefruimte met keuken vormt het hart van de woning, waar koken, tafelen en samenleven naadloos in elkaar overvloeien. De met leem afgewerkte muren zorgen voor warmte en karakter, terwijl de op maat gemaakte eetbank uitnodigt tot lange, gezellige diners. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en creëren een mooie verbinding met de tuin.

​

De zuidoostgerichte stadstuin is een aangename, groene plek om te genieten van de ochtendzon, te tuinieren of vrienden te ontvangen. Achteraan bevindt zich een overdekte zone die ideaal is als berging of als beschutte zitplaats.

​

Op de eerste verdieping bevinden zich een aparte bureauruimte (perfect als thuiswerkplek, extra leefruimte of slaapkamer) en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping telt nog een volwaardige slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met regendouche, ligbad, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. De derde verdieping beschikt over een mezzanine die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier.

​

Momenteel biedt de woning twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar drie of zelfs vier kamers.

​

Kortom, een warme en energiezuinige stadswoning vol potentieel, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

​

De woning wordt verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Kandidaten kunnen hun bod schriftelijk/via mail indienen tot en met dinsdag 3 maart 2026, 20u. Woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026.